前几天，福田区正式发布：《深圳市福田区保障性租赁住房管理办法》，其中一个令人振奋的消息就是：保租房也可以有货币补贴。

其实，这个管理办法在今年的4月初发布了征求意见稿，现在是正式文件，下面来看看具体的内容。

因为内容比较多，我们捡重点来说。

一、面向对象（实物配租和补贴）

个人和单位都有。

二、配租面积标准

住房以建筑面积七十平米以下的套（间）为主。

单次租赁期限原则上不超过三年，租金根据规定为市场价 6 折。

三、个人认租条件（以下条件同时满足）

1、本市无房+三年内未转让分割过自有住房；

2、未享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；

3、在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；

4、符合市人民政府规定的人才引进迁户核准条件。

四、关于弃选

选房中有下列情形之一的，三年内不得再次申请福田区政府组织配租的保障性租赁住房：

（一）选房排序到位但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定时间内签订合同，均视为放弃选房；放弃选房累计三次的。

（二）签订合同后无正当理由解除合同的。

（三）法律、法规、规章和市人民政府规定的其他情形。

五、筹集补贴申请条件

申请筹集补贴的，应当同时满足以下条件（简化版）：

（一）申请人符合人才引进迁户核准条件；

（二）申请人与符合本办法第八条规定条件的用人单位签订有效全职用工劳动合同或者服务协议，并按照规定在福田区正常缴纳社会保险；

（三）未在本市拥有自有住房，且三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（四）未正在本市享受住房保障优惠政策；

（五）申请人在本市已承租符合条件的住房，并签订租赁合同。

六、补贴人员名单

（一）受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序；

（二）受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。

七、补贴期限

一年一签，最长不超过三年。

八、补贴金额

（一）补贴面积：单身居民为三十五平方米，家庭为六十五平方米。

（二）补贴单价：四十元/平方米/月。

单身三年可以领50400元，家庭三年可以领93600元。

跟公租房的退库补贴是一样的。

九、停止补贴的规定

（一）申请人就职单位不在福田区内，或者未按照规定在福田区正常缴纳社会保险的；

（二）补贴对象因购买、接受赠与、继承、婚姻状况变化等原因在本市拥有其他自有住房；

（三）补贴对象享受住房保障购房优惠政策、承租其他形式政策优惠性质住房或者正在享受其他住房租赁支持；

（四）补贴对象重新申请轮候公共租赁住房并纳入轮候册的；

（五）其他应当停止发放补贴的情形。

申请人待业时间超过两个月的，区住房建设局立即停止发放补贴。